賃貸物件に住んでいると、トイレなどの設備が長年の使用によって少しずつ劣化していくことがあります。トイレは特に毎日使う場所ですので、劣化や不具合が目立ってくることも少なくありません。ここからは水道修理してもトイレつまりよりこうした経年劣化が原因でトイレの交換が必要になった場合、どのような手続きや費用負担が発生するのかを知っておくことは重要です。まず、経年劣化とは、時間の経過によって自然に発生する劣化のことです。トイレにおける経年劣化の具体例としては、便器に小さなひびが入ったり、タンク内部の部品が古くなって水漏れを引き起こすことが挙げられます。こうした不具合は、使用者の過失によるものではなく、通常の使用によって生じるものです。そのため、賃貸物件で経年劣化が原因となる修理や交換が必要な場合、家主（大家）が費用を負担するのが基本です。もしトイレに不具合が発生した場合は、まず管理会社や大家に連絡して、修理や交換を依頼しましょう。賃貸契約書の中には、こうした修理に関する規定が記載されていることが多いので、事前に確認しておくと安心です。経年劣化による修理は大家の責任であるため、住人が修理費用を負担する必要はありません。一方で、住人がトイレを故意に壊したり、不注意によって損傷させた場合は、修理費用は住人の自己負担となることが一般的です。たとえば、重い物を誤って便器に落として割ってしまったり、タンクのレバーを無理に扱って壊してしまった場合などが該当します。このような場合、過失による破損と見なされるため、修理や交換の費用を負担しなければならないことが多いです。また、トイレの交換を希望する理由がデザインや機能の古さが気になるといった場合もあるでしょう。このようなケースでは、トイレが正常に機能している限り、交換費用は住人の負担となります。さらに、無断でトイレを交換してしまうと、退去時に元の状態に戻すよう求められることもありますので、交換を検討する際は必ず事前に大家や管理会社に相談し、許可を得ることが必要です。賃貸物件でのトイレの修理や交換をスムーズに進めるためには、経年劣化と過失による破損を正しく区別し、適切な手続きを踏むことが大切です。トイレに不具合が発生した際は、早めに大家や管理会社に連絡し、対応を依頼することで快適な住環境を保つことができます。